“No existe tal endoso de las agencias ambientales”

Continúa pugna por Complejo Residencial en Luquillo

Por: Jesús X. Ríos-Figueroa
HORIZONTE

El pulseo entre desarrolladores y opositores sobre las legalidades para la construcción del complejo residencial en Punta La Bandera en Luquillo cobró nuevas fuerzas. Esto tras enfrentarse ambas partes en una audiencia pública celebrada por la Comisión de Obras Públicas y Tránsito de la Legislatura Municipal.

El careo lo inició la parte desarrolladora. El abogado de la compañía detalló los permisos que tiene la construcción  y la legalidad del desarrollo. Asimismo, mencionó que tienen la autorización de la Junta de Planificación (JP) y el de la Administración Reglamentos y Permisos (ARPE), quienes sólo les exigió las recomendaciones del Municipio sobre los arreglos, si alguno, que se le deben hacer a la carretera Luquillo Boulevard.  

Por su parte, el abogado del grupo Pueblo Unido por la Conservación del Ambiente (PUCA), Luis Romero Nieves, cuestionó los permisos otorgados por la JP y ARPE, los cuales, comentó, “son ilegales”.

Como parte de los planteamientos de la organización de residentes está el que los documentos ambientales que la compañía desarrolladora presentó caducaron. “La evaluación ambiental fue aprobada en el 2000, y los reglamentos establecen que éstos tienen un duración de cinco años”, puntualizó el licenciado.

Del mismo modo, Romero Nieves explicó que como parte del Artículo 4 de zonificación es compulsorio hacer Vistas Públicas y que según la jurisprudencia interpretativa del Tribunal Supremo de Puerto Rico un proyecto sin que se haya observado las garantías en una vista públicas es nulo. Además, PUCA le exige a ARPE que revoque lo aprobado por JPA, pues existe un reglamento que faculta a la agencia a tomar funciones similares o paralelas a las que ejerce la Junta.

Ante estos argumentos presentados, la Legislatura Municipal hará recomendaciones al alcalde del pueblo, José “Nelo” González, quien al final será el que decidirá si el complejo de apartamentos se desarrollará.

Cabe destacar que la Comisión Asambleísta hizo acercamientos a la JP y a la Autoridad de Carreteras para que emitieran recomendaciones sobre el asunto, y hasta el momento no se han comunicado.

El complejo residencial Punta La Bandera pretende ser un proyecto de 13 edificios con 208 unidades de viviendas, área de estacionamientos, zona para niños y dos piscinas, en el barrio Mata de Plátano.